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  • 玻璃乐虎体育app下载的使用检测和维修

    发布时间:2014-7-30

     从 80 年代初起,国外 50 年代新兴的乐虎体育app下载建筑技术及产品迅速进入我国建筑市场,且发展速度相当快,尤其近 10 年,建筑乐虎体育app下载成为我国高层及超高层建朝的外围护结构形式之一。由于早期建筑乐虎体育app下载引进我国己有 20 多年的楼龄,再加上我国有关建筑乐虎体育app下载的规范,更初在 96 年才制定实施,在此以前均参照日本的相关规范进行施工,为此我国早期施工的建筑乐虎体育app下载有许多项目不符合我国现行规范的要求,如 : 玻璃的使用,根据现行规范,宜采用安全玻璃。而早期的玻璃乐虎体育app下载采用非钢化及半钢化单片玻璃的较多,为此均留下了安全的隐患。作为业主和物业管理部门对 建筑幕培的 维护、保养应引起足够的认识。



      以下从几个方面介绍有关建筑乐虎体育app下载的使用、检测、维护。



      一、建筑乐虎体育app下载的使用 :



      1 、业主、物业管理部门应根据相关要求 . 及时制定乐虎体育app下载的维修、保养计划与制度。



      2 、雨天或 4 级以上风力的天气情况下不宜使用开启窗, 6 级以上风力时应全部关闭开启窗。



      3 、在使用过程中,发现五金件有脱落、损坏或功能障碍时要及时进行修复和更换。



      4 、乐虎体育app下载的保养应根据乐虎体育app下载面积灰污染程度,确定清洗乐虎体育app下载的次数与周期,每年至少一次。



      5 、乐虎体育app下载在正常使用时,使用单位应每隔 5 年进行一次全面检查,应对板材、密封条、密封胶、硅酮结构密封胶等进行检查。业主、物业管理自己有能力检查,应自行检查或委托原乐虎体育app下载施工单位进行检查维修。不要委托对乐虎体育app下载工程不熟悉的单位进行检查、维修。



      6 、应保持乐虎体育app下载表面整洁,避免锐器及腐蚀性气体和液体与乐虎体育app下载表面接触。



      7 、应保持乐虎体育app下载排水系统的畅通,发现堵塞应及时疏通。



      8 、当发现密封胶或密封胶条脱落或损坏时,应及时进行修补或更换。



      9 、当发现乐虎体育app下载构件或附件的螺栓、螺钉松动或锈蚀时,应及时拧紧或更换。



      10 、当发现乐虎体育app下载构件锈蚀时,应及时除锈补 漆采取 其它防锈措施。



      二、检查和维修



      1 、在乐虎体育app下载工程竣工验收以后一年时,应对乐虎体育app下载工程进行一次全面检查,此后每五年应检查一次。



      2 、应对乐虎体育app下载整体有无变形、错位、松动,如有则应对该部位相对应的隐蔽结构进行进一步检查,乐虎体育app下载的主要承力构件、连结构件和连接螺栓等是否损坏,连接是否可靠,有无锈蚀等。



      3 、玻璃面板、金属面板、石材是否有松动和损坏,尤其石材表面是否有裂纹和缺损。



      4 、密封胶有无脱胶、开裂、起泡、粉化,密封胶条有无脱落、老化等损坏现象。



      5 、开启部分是否启闭灵活,五金附件是否有功能障碍或损坏,安装螺栓或螺钉是否松动和失效。



      6 、乐虎体育app下载排水系统是否通畅。



      7 、施加预应力的立杆或拉索结构的乐虎体育app下载工程在工程竣工验收后六个月时,必须对该工程进行一次全面的预拉力检查和调整,此后每三年应检查一次。



      8 、乐虎体育app下载工程使用十年后,应对该工程不同部位的结构硅酮密封胶进行粘接性能的抽样检查,此后每三年宜检查一次。



      9 、当乐虎体育app下载遭遇强风袭击后,应及时对乐虎体育app下载进行全面的检查,修复或更换损坏的构件,对施加预拉力的拉杆或拉索结构的乐虎体育app下载工程,应进行一次全面的预拉力检查和调整。



      10 、当乐虎体育app下载遭遇地震、火灾等灾害后,应山专业技术人员对乐虎体育app下载进行全面的检查,并根据损坏程度制定处理方案及时处理。



      三、乐虎体育app下载进行保养与维修中应符合的安全规定



      1 、乐虎体育app下载外表面的检查、清洗、保养与维修工作不得在 4 级以上风力和大雨 ( 雪 ) 天气下进行。



      2 、检查、清洗、保养、维修乐虎体育app下载时,所采用的机械 设各必须 操作方便,安全可靠,每次使用前都应进行安全装置的检查, 确保设各与 人员安全。



      3 、乐虎体育app下载外表面的检查、清洗、保养与维修的作业中凡属高空作业者,应符合 现行行业 标准《建筑施工高处作业安全技术规范》 ,JGJ80 的有关规定。



      4 、乐虎体育app下载清洗应选择有资质的队伍进行清洗,清洗时应选用中性洗涤液,并用清水清洗干净。